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南戴河娱乐场链接网页_绿地拾野川:新机场孕育的文化小镇

2020-01-09 12:44:21

南戴河娱乐场链接网页_绿地拾野川:新机场孕育的文化小镇

南戴河娱乐场链接网页,拾野川实景图。受访者供图

不久前,珠三角枢纽(广州新)机场(下称“新机场”)建设传来新进展。广东省人民政府发布通知,提出设置10个重大项目专项指挥部,以强化项目建设的省市统筹和顶层设计,其中,“珠三角枢纽(广州新)机场工程建设指挥部组成方案”赫然在列。

新机场选址位于佛山市高明区更合镇和肇庆市高要区蛟塘镇交界处,与广州白云机场、深圳宝安机场同属最高飞行等级机场,自规划诞生以来,项目建设就成为区域发展的焦点。

聚焦高明更合,这里将有希望成为佛山第一个依靠临空经济崛起的镇街,在佛山波澜壮阔的镇域经济发展史上写下独特的篇章。高明提出,主动对接临空经济区,突出生态优势,推动产城人文融合发展。

新的发展机遇下,绿地集团落子高明更合,在皂幕山下打造自然艺术文化小镇——拾野川。

●撰文:华声宇 叶洁纯

对标国际一流湾区

以开放姿态带动产城腾飞

今年以来,粤港澳大湾区建设的路线图逐渐清晰,瞄准建设世界级湾区的目标而去。

目前,国际上的一流湾区,已经成为全球经济的重要引擎和技术变革领头羊。如东京湾区以制造业为主,纽约湾区主打金融业,而旧金山湾区以互联网、芯片、智能制造ai产业为主。

对标世界,航空是现代交通和经济的“激活器”,机场是湾区重要的综合交通运输枢纽。业内专家认为,航空港在货物运输上具有速度快、货物高端化等特征,新机场的建设,将为大湾区内通外联、打造开放高地插上翅膀,新机场可以倒逼湾区制造业升级,参与更为高端的制作业合作。

广东对机场建设的重视,可以在政府的文件中体现出来。珠三角枢纽(广州新)机场规划建设已写入省政府工作报告,并列入广东重点建设项目计划。《广东省综合交通运输体系发展“十三五”规划》明确,珠三角枢纽(广州新)机场飞行等级4f,为最高等级,将与广州白云机场共同形成世界级国际航空枢纽,主要服务珠三角中西部及周边地区,积极发展国内国际航空客货运输。

近年来,佛山市在政府工作报告等重要文件中频繁提及机场建设。目前,佛山已落实珠三角枢纽(广州新)机场预选址范围土地综合管控,并协助推进方案设计、项目报批等工作,为新机场尽快确定选址、启动建设创造条件。同时,佛山也在加快编制新机场集疏运体系规划,积极争取将周边高铁、城际轨道、地铁、高速公路等重大基础设施引入机场,构建“水陆空铁”无缝对接、便捷转乘的现代综合交通集疏运体系。

高明对机场建设带来的积极影响寄予厚望,放眼全国,有不少因机场而兴的“空港经济区”范本,带动当地经济社会、文旅产业发展。

2017年9月,全国首个空港文旅小镇在广州市白云区人和镇正式启动,空港文旅小镇将填补机场“最后一公里”的配套服务空白,成为能够接待八方来客的广州“新名片”;今年,北京大兴国际机场正式投运,临空经济区招商工作早已如火如荼,截至8月底已经储备了包括迪拜伊玛尔、汉诺威展览公司等在内的10个文旅项目,这些项目落地后将引领周边新业态的发展。

聚焦高明,落子新机场临空经济区的绿地集团,致力于打造一个能和全国最优秀项目比肩的文旅小镇。

扮靓区域新名片

绿地文化小镇横空出世

绿地集团作为国际城市运营商,形成了超高层建筑、城市综合体、高铁商务区和特色小镇四大产品线。

其中,特色小镇已成为绿地集团的一张靓丽名片。目前,绿地集团全国已经落地几十个小镇项目,包括面积4500亩的绿地黄山太平湖、5600亩的昆明国际健康示范城,以及23500亩的绿地海湾等代表作品。2018年,该集团获评全国特色小镇运营影响品牌第一名。

拾野川项目承袭集团产品的风格与气质,定位为皂幕山下自然艺术文化村,占地面积1200亩,其中600亩是农旅用地,由7岛3川构成。拾野川将打造成为集小镇、温泉、自然、农耕、教育五大核心配套,华南首个以归园田居为核心的山野温泉小镇。

从项目外部的交通看,目前,佛山市交通运输局正在牵头开展《珠三角枢纽(广州新)机场的集疏运规划》和《佛山市高快速路网规划》,项目将形成“机场+三高铁+地铁+有轨电车+公路”的立体交通网络。具体而言,项目距离新机场约18公里;以机场为中心,规划有三大高铁交汇于此,连通湾区包括广州、深圳、珠海、肇庆、江门以及高明核心区域,出行便利度大大提升。不仅如此,规划建设的地铁2号线从高明经西樵到达禅城南庄,带动佛山西南地区接入广州南站,高明有轨电车将接驳广佛地铁2号线,串联广佛都市圈中心区域。

内通外联的交通网络将拓展拾野川项目的影响力,同时吸引更多人流汇聚于此。对比国内先例,上海虹桥临空经济示范区于2016年年底由国家发改委、民航局批准建立,进入收获期的“大虹桥”临空经济商务区已聚集53万人口、17.4万白领商务人士、日均流量110万人次,临空经济区带来大量的产业人群聚集,汹涌人潮则为大虹桥带来无限商机。

数据显示,得益于“新机场”效应,高明更合去年招商额达到90多亿元,税收增幅近七成,均创下历史新高。

除了交通、潜在人流等因素,拾野川的底气还来自高明的规划布局。今年的高明“两会”上,高明明确,将加快推进全域旅游示范区创建,协同推进皂幕山招商开发,接下来要向农村投注更多关注的目光,大力开展乡村旅游供给侧结构性改革,让农村的价值充分显现。数据显示,高明接待游客人数和旅游收入连续3年实现两位数增长,接待游客人数年均增加100万人次以上,高明打造重要休闲旅游目的地、国家轻度假旅游目的地样板区的发展愿景正加快转变为现实。

解码新晋文旅地标

拾野川重现“归园田居”

如今房地产产品回归居住价值已经成为趋势,研磨更好的产品、打造更高的配置,成为市场的主流。拾野川项目正是这样的代表之一。在机场利好加持下,打造经济腾飞之下的城市“后花园”。

拾野川认为,人是大自然的一部分,不可分割,人们的生活和大自然是息息相关的,但城市化却在某种程度上带来了人与自然之间的失联。

远山、近水,良田,古村……珍贵的自然景观资源在高明皂幕山脉下汇聚,这正是绿地拾野川项目的所在地。从高空俯视,这里环山环水的地貌结构,如7个小岛散落在大地的深处。

拾野川项目除了拥有很好的自然环境外,日式温泉酒店、农业观光、民宿、艺术中心、书店、餐饮等文旅配套一应俱全;在社区生活方面,项目内部还有儿童游乐场、幼儿园、公共花园、水岸公园等。也就是说,这里将打造为集文创、餐饮、教育、民宿、高端温泉、户外拓展功能于一体的自然艺术文化村。

一个新的旅游地标正在崛起。拾野川文旅板块将设置三大主题广场、五大主题街区,业态涵括文化展示、餐饮、特色零售街和客栈等。目前,文旅设施占地规划为4万平方米,预计每年吸引游客100万人次。

为充分利用农耕景观,拾野川计划利用农旅用地建造农耕生活体验区,配置一系列果蔬采摘、农场活动体验,构筑远离闹市喧嚣的“后花园”。在打造高端日式温泉方面,拾野川对标珠三角高端温泉场所,占据佛山第三座天然温泉资源,为人们放松身心提供好去处。在教育方面,拾野川计划建设华南最具规模的自然学校。花草、泥土、云朵都将成为“教材”,树林、岩壁、洞穴都将成为孩子们的教室。

据悉,目前拾野川已推出面积95平方米、125平方米和155平方米别墅产品,首期224套田园墅点缀在山湖之间,只建1/4的别墅,以0.25的低容积率,在15—30度缓坡密林之上,创新打造佛山“坡地墅”,利用高差和错层,实现独门独院、户户环幕景观的山居生活。

得益于项目优势,拾野川自2018年7月开盘至今,共卖出400多套别墅、1200多套洋房,共计约16亿的市场体量。客户群体主要来自珠三角地区的广州、深圳、佛山,以及香港、澳门等地,更有黑龙江、新疆、山东、云南、湖南、湖北、江苏等地客户慕名而至。

放眼珠江西岸地产圈,如同拾野川这样兼具商业、生态、人文价值的项目并不多见,可以预见,这个生于空港经济区的文化小镇正加速崛起。